среда, 28 декабря 2011 г.

Все о ремонте. 28.12.2011. Его Величество Заказчик.


Если выпуск отображается некорректно, Вы можете посмотреть его на сайте
28.12.2011 "Все о ремонте"
Читайте в рассылке
Здравствуйте! Предлагаем Вам очередной номер рассылки "Всё о ремонте".

С наступлением зимы, дабы защититься от холода, мы надеваем теплую одежду. Однако облачить в шубы и валенки свои дома мы не можем, а потому об их зимней безопасности следует позаботиться заблаговременно. Лучше всего сделать это еще на этапе строительства. Ведь хорошо известно, что переделывать и перестраивать готовый дом не только значительно сложнее, но и намного дороже, чем возводить его «с нуля». Пожалуй, это один из хрестоматийных случаев, подтверждающих справедливость поговорки «Скупой платит дважды». Поэтому стоит поговорить о доме, которому не страшны холода.

Выпуск подготовлен по материалам портала "ВашДом".
 
Тема номера

Дом, которому не страшны холода 

С наступлением зимы, дабы защититься от холода, мы надеваем теплую одежду. Однако облачить в шубы и валенки свои дома мы не можем, а потому об их зимней безопасности следует позаботиться заблаговременно. Лучше всего сделать это еще на этапе строительства. Ведь хорошо известно, что переделывать и перестраивать готовый дом не только значительно сложнее, но и намного дороже, чем возводить его «с нуля». Пожалуй, это один из хрестоматийных случаев, подтверждающих справедливость поговорки «Скупой платит дважды».

Основная зимняя угроза для дома и его обитателей - холод. Проявиться его воздействие может по-разному, в зависимости от того, какие ошибки были допущены при строительстве.

Первое, что, вероятнее всего, придет на ум читателю этих строк - плохая теплоизоляция. Если ограждающие конструкции (кровля, стены и пол) не держат тепло, то оно будет неумолимо просачиваться наружу, забирая с собой здоровье обитателей дома, а также их средства, тщетно расходуемые на отопление. Подобная ситуация может быть вызвана либо отсутствием надежного теплоизолирующего слоя в ограждающих конструкциях, либо наличием брешей в тепловой защите дома.

К последним относятся окна и входные двери, которые не держат тепло, а также различного происхождения щели: межплитные, между брусьями или бревнами, по периметру окон и дверей, между кровлей и стенами, фундаментом и стенами, а иногда и просто трещины в стенах.

Перечислять места возможных утечек тепла можно бесконечно, особенно если принять во внимание то обстоятельство, что конструкций частных домов сегодня существует великое множество. Соответственно, для каждой из них применяется своя технология строительства, которая должна строго соблюдаться. Чтобы убедиться в этом, можно в первую же зиму (причем не дожидаясь серьезного похолодания) проверить дом с помощью тепловизора1. В случае обнаружения отклонений от действующих нормативов следует предъявить претензию строителям и заставить их за свой счет устранить все недоделки. Конечно, уже по окончании зимы.
Впрочем, в некоторых случаях тепловизор и не понадобится. Так, в местах утечек тепла через кровлю хорошо видны характерные проталины на покрывающем ее инее.

Однако часто оказывается, что, даже несмотря на отсутствие видимых дефектов строительства или нарушений теплоизоляции, в доме по-прежнему холодно. Причиной тому, как уже говорилось выше, могут быть недостаточные для данной климатической зоны характеристики теплоизоляционного слоя ограждающих конструкций. Тогда это уже не халатность строителей, а недостаток изначально выбранного проекта. Поэтому, прежде чем начинать строительство, следует продумать его в деталях. Либо, если дом построен, его нужно утеплять.

Крыша дома твоего

Самое пристальное внимание нужно уделить обустройству кровли. «Каждый современный человек отдает себе отчет в том, что дом без крыши существовать не может. Но мало кто в полной мере осознает значимость этого элемента здания, - объясняет Евгений Лазукин, начальник департамента продаж водосточных и кровельных систем Группы компаний «Металл Профиль», ведущего производителя кровельных и фасадных систем в России. - «На голову не капает - и ладно» - вот распространенный подход к обустройству кровли, результатом которого становятся многие трудноразрешимые проблемы.

Дело в том, что на крышу обычно приходится более четверти всех теплопотерь в доме, поэтому к ее утеплению нужно подходить особенно тщательно. Наилучшим образом для этого подходит минеральная вата на основе базальтового или стекловолокна. Однако недочеты в конструкции кровельного «пирога» (например, неправильно смонтированные гидро- и пароизоляционные мембраны и пленки) часто приводят к намоканию теплоизоляционного слоя, а ведь характеристики его ухудшаются вдвое при увлажнении всего на 5%! И это только полбеды, так как с течением времени влага вызывает гниение обрешетки и стропил, провоцирует рост плесени и грибка и разрушает отделку помещений».

Как правило, к подобным результатам ведет самостоятельный выбор и приобретение хозяином дома разрозненных составляющих кровельного «пирога» (металлочерепицы, утеплителя, пленок и пр.). Не обладая специальной подготовкой и не разбираясь в свойствах используемых материалов, очень легко совершить ошибку, которая создаст массу проблем при эксплуатации дома. Поэтому лучше всего обратиться к специалистам, которые помогут подобрать все необходимые элементы кровельной системы, исходя из особенностей проекта и климатической зоны, а также пожеланий заказчика.

Например, мало кто осведомлен о серьезном недостатке популярных из-за своей невысокой стоимости гидроизоляционных пленок с микроперфорацией. По идее, они должны защищать теплоизоляционный слой от конденсата, образующегося на внутренней поверхности металлочерепицы или профлиста.

Однако такие пленки полностью теряют свои свойства при соприкосновении с утеплителем в результате провисания под тяжестью скопившейся влаги. И именно в этих местах теплоизоляционный слой кровельного пирога намокает, хотя покрытие и не повреждено, а тепло начинает интенсивно улетучиваться наружу. Кстати, именно нагрев просачивающимся из дома теплом является причиной обледенения крыши и образования сосулек. Поэтому в современных кровельных системах вместо традиционной пленки используется гидроизоляционная мембрана (например, Tyvek), полностью лишенная описанного недостатка: она не теряет своих свойств при соприкосновении с теплоизоляцией. Это значительно облегчает работу, т.к. можно устанавливать теплоизоляцию в мансарде вплотную к мембране.

Еще одна отличительная особенность кровельных систем - наличие специально рассчитанного и правильно организованного вентиляционного зазора в подкровельном пространстве с входными отверстиями по периметру карниза и выходными у конька. Это необходимо для того, чтобы скапливающийся на внутренней поверхности наружного покрытия конденсат постепенно испарялся, не создавая подобие влажного компресса.

Также стоит отметить, что все элементы кровельной системы сконструированы таким образом, чтобы исключить возможность протечек. Например, саморезы с ЭПДМ-прокладкой, которыми металлочерепица в системе «Металл Профиль» крепится к обрешетке, имеют конусную часть под головкой, полностью закрывающую отверстие даже в случае ввинчивания с перекосом. Кроме того, ЭПДМ-прокладка, в отличие от обычной резины, не раскрошится со временем от нагрева солнцем или мороза. А коньки, планки ендовы и другие элементы сопряжения комплектуются специальными воздухопроницаемыми уплотнителями, которые позволяют кровле «дышать».

Нельзя обойти вниманием такой вопрос, как защита от сползающего с кровли снега. Чтобы защитить себя и своих домочадцев от неожиданно сходящих с крыши лавин, которые способны стать причиной серьезных травм, следует обязательно установить в соответствующих местах (над крыльцом, гаражом, мансардными окнами, вдоль идущих по периметру дома дорожек и т.д.) трубчатые снегозадержатели.

Вторая кожа

Закончив с кровлей, займемся стенами. Построить теплый капитальный дом с толстыми стенами, хорошо удерживающими тепло (например, толщиной в несколько кирпичей) - удовольствие довольно затратное. Хороший компромиссный вариант - наружное утепление: например, навесной вентилируемый фасад из металлического сайдинга с теплоизоляционным слоем из минеральной ваты, защищенной гидроветроизоляционной мембраной.

Эта конструкция позволяет не только утеплить дом, но и создать надежную внешнюю броню, защищающую его от ветра и осадков. Благодаря малому весу установить ее можно на постройку из любого материала, включая брус или бревно. Главное, что сделать это можно уже с готовым домом и в любое время года. «Теплоизоляция всегда монтируется с наружной стороны несущих стен, - объясняет Евгений Лазукин («Металл Профиль»). - Так делают потому, что влага (конденсат) всегда выпадает на поверхности, разделяющей зоны с более низкой и более высокой температурой. В нашем случае тепло поступает изнутри дома, поэтому точка росы должна находиться снаружи, чтобы стены не отсыревали. Это обстоятельство позволяет без особого труда утеплить стены уже готовой постройки».

Одновременно стоит заменить старые деревянные окна на современные со стеклопакетами, обеспечивающие нормальную теплоизоляцию. Или, как минимум, обработать все негерметичные стыки стекол со штапиками силиконовым герметиком, а на рамы и створки (а также на коробки и полотна входных дверей) установить самоклеющийся уплотнитель. Для ликвидации щелей между стенами и дверными и оконными коробками используется специальная «зимняя» монтажная пена: например, Makroflex Winter PRO или Tytan 65.

Держим ноги в тепле

Следующими объектами нашего внимания станут фундамент и коммуникации. Необходимость утепления фундамента объясняется тем, что на цокольные перекрытия и подземную часть постройки приходится до 20% от общих теплопотерь. Если же в доме есть подвал, то теплоизоляция защитит его стены от промерзания и предотвратит образование конденсата, появление сырости, развитие плесени и грибка. Кроме того, при промерзании грунта фундамент и основа стен могут деформироваться.

Многие ошибочно считают, что утепление стен неотапливаемых подвалов лишено смысла, однако это неверно. Например, в том же Подмосковье температура грунта на глубине двух метров никогда не опускается ниже +5-10°C (уровень пола в подвальном помещении), поэтому правильно выполненная теплоизоляция стен подвала позволит зимой поддерживать в нем температуру на этом уровне без дополнительного обогрева.

Наконец, в зимние месяцы всегда есть угроза промерзания водопроводных, отопительных и канализационных труб, проходящих через неотапливаемые помещения. Поэтому их защищают слоем теплоизоляции (как правило, пенополиуретановой), толщиной в среднем 13-20 мм. Все наружные коммуникации рекомендуется прокладывать ниже глубины промерзания грунта, а в местах выхода труб на поверхность (например, в оголовке артезианской скважины) делать дополнительное утепление или даже оборачивать трубу саморегулирующимся греющим кабелем. Также в последние годы приобретают все большую популярность теплоизолированные полимерные трубы: например, Uponor Ecoflex Aqua Single.

Самым надежным средством защиты от размораживания системы отопления является использование в качестве теплоносителя не воды, а специальных экологичных антифризов на основе пропиленгликоля: например, «ХНТ» или «Hot Blood ECO». В этом случае труба не лопнет, даже если ее теплоизоляция будет нарушена. Дело в том, что в неразбавленном состоянии такие составы не замерзают при температурах до -65°С. На практике подобная морозоустойчивость нужна нечасто, поэтому антифриз разбавляют водой в соотношении 1:10-1:20.

Если дом готов к холодам, то его обитатели могут встречать зиму со спокойной душой и посвятить все свое свободное время подготовке к новогодним праздникам, а также зимнему досугу.

Пресс-служба Группы компаний «Металл Профиль»

 
Новые статьи
За неделю раздел пополнился следующими статьями:
  • О домах, способных экономить ресурсы, стали говорить давно. Сегодня понятие «энергоэффективный дом» в малоэтажном домостроении определяется несколькими критериями, о которых и поговорим в одноименной статье.


  • В середине ноября 2011 года на строительном портале «Ваш Дом» проводился опрос на тему «Кровельные материалы: мнение потребителей». Целью данного исследования являлось определение потребительских предпочтений среди кровельных материалов для скатных крыш, а также оценка ключевых преимуществ гибкой черепицы строительными компаниями и частными лицами.


  • Ноябрь характеризовался высокой девелоперской активностью на рынке торговой недвижимости в региональных городах: по мере приближения конца года и периода новогодних распродаж девелоперы стремятся вывести на рынок объекты, находящиеся в финальной стадии готовности. Также в нобяре был замечен ряд других интересных фактов, о чем подробнее можно прочитать в статье "Торговая недвижимость: Наблюдается девелоперская активность".


  • В ноябре 2011 г. рынок офисной недвижимости характеризовался снижением количества сделок по аренде. Одной из крупных сделок стала аренда ГК «МИЦ» 2 тыс. кв. м в БЦ Riverside Towers. При этом в сегменте купли-продажи произошло несколько крупных сделок (см. Таблицу ниже). Общий объем реализованных площадей в ноябре 2011 г. превысил 110 тыс. кв. м. Подробнее читатей статью "Офисы: Аренда снижается, продажи растут".


  • Впечатляющее восстановление спроса на оконные конструкции в 2010 году воодушевило участников рынка и дало повод оптимистам говорить о возобновлении долгосрочной положительной динамики. Однако и производители ПВХ-профиля, и поставщики комплектующих, и переработчики профиля не могут не замечать, что российский рынок стремительно меняется и остается всё меньше рациональных причин ждать от него безудержного роста утверждается в статье "«Холодный душ» для оптимистов".


  • Полипропиленовые трубы уверенно завоевывают строительный рынок. Многие строительные компании и частные строители уже давно оценили легкость монтажа и удобство их эксплуатации. Полипропиленовые трубы экологически безопасны, не подвержены коррозии, абсолютно бесшумны. Именно поэтому выбор все чаще делается в пользу этого легкого, надежного и практичного материала.


  • Одно слабое звено в цепочке «проектировщик - материалы - строитель» может дорого обойтись будущему домовладельцу, ведь все ошибки ему придется исправлять за свои деньги. При этом претензии заказчики обычно предъявляют подрядчикам, хотя неправильный выбор делают сами. И здесь важна роль проектировщика, способного на начальном этапе, предшествующем строительству, дать четкие и однозначные рекомендации по каждому его этапу. В статье "На заметку проектировщику" эта ситуация рассматривается на примере решений для кровли.


  • Подобрать идеальные межкомнатные двери для своего дома – дело непростое. Ведь эти изделия как никакие другие должны сочетать в себе высокие эстетические качества с целым рядом потребительских свойств.


  • Для отделки фасадов современных зданий используются самые разнообразные материалы: штукатурка, камень, пластмасса, металл и многое другое. Но в любом случае неизменным остаётся требование обеспечить оптимальное сочетание дизайна и технологичности при производстве фасадных работ, а также функциональности и высоких эксплуатационных качеств используемого материала.


  • С наступлением зимы, дабы защититься от холода, мы надеваем теплую одежду. Однако облачить в шубы и валенки свои дома мы не можем, а потому об их зимней безопасности следует позаботиться заблаговременно. Лучше всего сделать это еще на этапе строительства. Ведь хорошо известно, что переделывать и перестраивать готовый дом не только значительно сложнее, но и намного дороже, чем возводить его «с нуля». Пожалуй, это один из хрестоматийных случаев, подтверждающих справедливость поговорки «Скупой платит дважды». Поэтому стоит поговорить о доме, которому не страшны холода.
 
Темы форумов
Обсуждаемые темы в форумах портала:
 
Фотогалереи
За неделю раздел пополнился следующими фотогалереями:
  • Художественные изделия из натурального камня
    Каждое художественное изделие изготавливается индивидуально. Оно является эксклюзивным и единственным в своем роде. По договоренности возможно внесение изменений в изделие. К каждой скульптуре прилагается фото альбом процесса создания.
 
Видео
Последние 20 видео за прошедшую неделю:
 
Абоненты "Профессионал"
Новые абоненты "Профессионал" за прошедшую неделю:
  • ЗАщита КОНструкций - Кубань, ООО, Краснодарский край
    Технологии защиты конструкций материалами нового поколения. Полиуретановые композиции для антикорзащиты металла, бетона, декоративные водонепроницаемые покрытия для дерева и камня, устройство наливных полиуретановых полов, устройство мягкой кровли. Проникающая гидроизоляция, подготовка поверхности, смазки для форм и опалубки, упрочняющие пропитки, грунтовки, пластификаторы, ускорители твердения цементных смесей, гидрофобизаторы для кирпича и гипса, снятие высолов. Жидкая керамическая теплоизоляция. Резиновые покрытия для спортивных площадок. Комплексное оснащение санаторно-курортных объектов, кафе, ресторанов, баров. Консультации. Шеф-монтаж.


  • Интерьер Клуб, Москва
    Изготовление предметов интерьера и мебели на заказ из ценных пород дерева по-индивидуальным проектам. Двери, стеновые панели, лестницы, арки, порталы, встроенные шкафы. Интерьеры и мебель для ресторанов, баров и кафе.Мебель для гостиниц из массива и шпонированная. Офисная мебель.Мебель для ночных клубов и казино. Мебель для бильярдных.

До встречи через неделю!

Администрация портала: info@vashdom.ru
© 1999-2011, Портал "Ваш Дом", Маркетинговая группа "Текарт"


Вы искали как сэкономить на счетах по оплате электроэнергии?
Мы нашли идеальный, а главное действенный способ! Прибор для экономии электроэнергии Смарт Бой - всего 299 грн. Доставка по Украине"

SuperDeal.com.ua – Фантастические скидки на самые вкусные услуги и развлечения!
Скидки от 50 до 90% на услуги фитнес-клубов, массажных салонов, баров, рестранов, кинотеатров, СПА-салонов, языковых школ, тренинговых центров. Каждые 2-3 дня - новая услуга!

Дистанционное образование ЕШКО!
Более 80 курсов: языковые, хобби и профессиональные. Обучайтесь дома в удобное время. Закажите курс прямо сейчас - получите скидку 20-30%, а так же Вы примете участие в розыгрыше суперпризов.

Хочешь заработать на бирже?
Получи бесплатный учебный курс прямо сейчас! Как получить доход, сравнимый с прибылью банка? В какой момент выгодно покупать акции и ПИФы? Можно ли спрогнозировать колебания курсов валют? Узнай об этом у тех, кто УЖЕ зарабатывает! Регистрируйся прямо сейчас

Внимание! Некоторые из следующих ссылок позволяют войти в кабинет подписчика без знания пароля. Не передавайте никому это письмо во избежание несанкционированного доступа к Вашему личному кабинету на проекте Рассылки@Mail.Ru.
   
   
* Внимание!!! Ссылки отмеченные звездочками являются платными услугами.

Сообщить о нарушении данной рассылкой правил Сервиса
Рассказать другу о рассылке
Отказаться от получения данной рассылки: нажмите здесь или отправьте это письмо

среда, 21 декабря 2011 г.

Все о ремонте. 21.12.2011. Штукатурка и шпатлевка стен.


Если выпуск отображается некорректно, Вы можете посмотреть его на сайте
21.12.2011 "Все о ремонте"
Читайте в рассылке
Здравствуйте! Предлагаем Вам очередной номер рассылки "Всё о ремонте".

Начиная ремонт квартиры учтите, что даже в современных панельных домах стены бывают достаточно неровными. Нередко бетонные плиты и панели имеют волнистую поверхность, причем волнистость эта бывает достаточно глубокой и поэтому хорошо заметной. Бороться с этим можно с помощью штукатурки и шпатлевки.

Выпуск подготовлен по материалам портала "ВашДом".
 
Тема номера

Штукатурка и шпатлевка стен 

Начиная ремонт квартиры учтите, что даже в современных панельных домах стены бывают достаточно неровными. Нередко бетонные плиты и панели имеют волнистую поверхность, причем волнистость эта бывает достаточно глубокой и поэтому хорошо заметной. Шпаклевкой можно «вывести» только незначительные неровности (до 5 мм), если же они превышают этот предел, придется использовать раствор и делать небольшие штукатурные работы. Или, например, если вертикально установленные двери значительно выступают за плоскость стены из-за ее сильного наклона, также следует штукатуркой «свести» подобные выступы. Для уменьшения затрат на ремонт квартиры (евроремонт) (а штукатурные работы достаточно дороги) необязательно штукатурить все стены, имеющие неровности. Можно ограничиться теми стенами, неровности на которых хорошо заметны, или их небольшими кусками. К ним относятся:

-стены, на которые падает косой свет, расположенные под прямым углом к плоскости окна. Если они не будут заставлены мебелью, то их лучше выровнять;

-места, где будут крепиться плинтуса, особенно те, которые должны быть на виду.

Приложите к нижней части стен, где будут крепиться плинтуса, ровный брусок или уровень, и если щели между бруском или уровнем будут достаточно велики (больше 5 мм), то, делая ремонт квартиры (евроремонт) их лучше всего выровнять штукатуркой, причем штукатурить раствором можно только небольшую полосу высотой 10—15 см, а остальные неровности впоследствии достаточно «свести» шпаклевкой на нет. Для того чтобы этот небольшой слой раствора надежно держался и в будущем при косметическом ремонте не отвалился от стены, нужно хорошо подготовить ее поверхность, очистив от слоев старой шпаклевки и прогрунтовав разведенным с водой клеем ПВА.

Остальные не бросающиеся в глаза дефекты зачастую бывает достаточно загладить шпаклевкой, чтобы сделать их незаметными.

Иногда штукатурные работы выполняют не раствором, а гипсом. При этом необходимо иметь в виду, что раствор при штукатурке крепится на стене (бетонной или кирпичной) не только механическим способом, но и благодаря химической реакции. Гипс же имеет с поверхностью стены только механическое соединение. Поэтому, если стены подвергаются вибрациям, штукатурка из гипса может отслоиться от стены и отвалиться. Пример: если переносится дверь и часть дверного проема закладывается кирпичом. Эта кирпичная стенка, особенно если она выложена в четверть кирпича (на ребро), из-за хлопков двери подвергается вибрации, и если она оштукатурена гипсом, то со временем этот штукатурный гипс отслаивается. Штукатурный гипс лучше использовать только на гипсовых стенах и перегородках.

Дефекты штукатурки

Самые распространенные ошибки штукатурных работ, вернее будет сказано, самый печальный результат штукатурных работ: отслоение, растрескивание штукатурки и изменение геометрии помещений, из-за «толстого» слоя штукатурки. Эти «грабли» хит каждого сезона ремонтно-отделочных работ. Мы не ставим своей целью в столь коротком материале рассказать о всех проблемах и дефектах, которые возникают при штукатурных работах. Вместе с тем нам хотелось обратить Ваше внимание на наиболее типичные недостатки и дефекты штукатурки.

Начнем с требований строительных норм и правил штукатурных и лепных работ при ремонте квартир :

3.15. При оштукатуривании стен из кирпича при температуре окружающей среды 23°С и выше поверхность перед нанесением раствора необходимо увлажнять.

3.16. Улучшенную и высококачественную штукатурку следует выполнять по маякам, толщина которых должна быть равна толщине штукатурного покрытия без накрывочного слоя.

3.17. При устройстве однослойных покрытий их поверхность следует разравнивать сразу же после нанесения раствора, в случае применения затирочных машин - после его схватывания.

3.18. При устройстве многослойного штукатурного покрытия каждый слой необходимо наносить после схватывания предыдущего (накрывочный слой - после схватывания раствора). Разравнивание грунта следует выполнять до начала схватывания раствори.

3.19. Листы гипсовой штукатурки необходимо приклеивать к поверхности кирпичных стен составами, соответствующими проектным, располагаемыми в виде марок, размером 80х80 мм на площади не менее 10 % вдоль потолка, пола, углов вертикальной плоскости через 120-150 мм, в промежутках между ними на расстоянии не более 400 мм, вдоль вертикальных кромок - сплошной полосой. Листы к деревянным основаниям следует крепить гвоздями с широкими шляпками.

3.20. Установка лепных изделий из гипса должна производиться после схватывания и просушки основания из штукатурных растворов. Архитектурные детали на фасаде необходимо закреплять за заложенную в конструкцию стен арматуру, предварительно защищенную от коррозии.

Технические требования Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Допускаемая толщина однослойной штукатурки, мм: при применении всех видов растворов, кроме гипсового - до 20, из гипсовых растворов - до 15 Измерительный, не менее 5 измерений на 70-100 м2 поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром, журнал работ

Допускаемая толщина каждого слоя при устройстве многослойных штукатурок без полимерных добавок, мм: обрызга по каменным, кирпичным, бетонным поверхностям - до 5 обрызга по деревянным поверхностям (включая толщину драни) - до 9 грунта из цементных растворов - до 5 грунта из известковых, известково-гипсовых растворов - до 7 накрывочного слоя штукатурного покрытия - до 2 накрывочного слоя декоративной отделки - до 7 Измерительный, не менее 5 измерений на 70-100 м2 поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром, журнал работ

Делаете Вы ремонт в панельном, монолитном или кирпичном доме в любом случае с помощью архитектора, дизайнера, прораба, бригадира или непосредственно с мастерами необходимо промерить, провесить поверхности: полы, стены, потолки. Посмотрите схемы провешивания стен и потолков отвесом.

Это и только это покажет какова их кривизна, уклоны и перепады.

Эти промеры дадут возможность посчитать расход выбранного материала.

И определить трудоемкость, сроки и стоимость работ.

Особенность штукатурных работ еще и в том, что они, в конечном счете, и формируют геометрию помещения будь то комната, кухня, санузел или кабинет.

Шпаклёвка

Шпаклевкой можно «вывести» только незначительные неровности (до 5 мм). Толщина слоя штукатурки может быть и 5см. А некоторые большие перепады, наверное, придется прятать под декоративные конструкции или гипсокартон. Вот на этом этапе надо потрудиться и тщательно произвести все замеры и взвесить нужны ли Вам все углы под 90 или, чтобы не уменьшать площадь и не увеличивать стоимость ремонта чем то и поступиться? Но необходимо учесть, что оставленные неровности не бросаются в глаза только в начале ремонта. Все уклоны, вся кривизна в последствии будет подчеркнута нестыкующимися обоями, щелями между стеной и плинтусом, геометрически не ровным паркетом, уклоном над шкафом, криво стоящей мебелью и т.п. Мы просим своих клиентов не покупать и не заказывать мебель до провешивания поверхностей. Особенно это касается кухонь и санузлов, где даже 1-2см не позволят вставить холодильник, шкаф или же оставят щель.

И еще о дефектах: Нарушение технических правил и норм при приготовлении растворов и производстве штукатурных работ является причиной дефектов.

Трещины крупные и мелкие при штукатурных работах

Трещины крупные и мелкие появляются на поверхностях штукатурки оттого, что применяют либо жирные (с большим содержанием вяжущих веществ), либо плохо перемешанные растворы, в которых скапливается местами много вяжущих материалов или заполнителей. Трещины могут появляться и в результате быстрого высыхания нанесенной штукатурки под воздействием сильных сквозняков или высокой температуры. Трещины образуются также от нанесения за один прием толстого слоя медленно схватывающегося раствора или потому, что раствор наносят, хотя и тонкими слоями, но на еще не схватившийся предшествующий слой раствора. Чтобы избежать появления трещин, необходимо строго дозировать вяжущие вещества и заполнители при приготовлении раствора и тщательно его перемешивать. Нанесенную штукатурку надо оберегать от чрезвычайно быстрого высыхания, сквозняков, закрывая в оштукатуренных помещениях окна и двери.

Определенно направленные трещины образуются на кирпичных поверхностях по швам кладки. На кирпичных стенах трещины появляются в результате нанесения очень тонких слоев штукатурного раствора без предварительного смачивания поверхностей водой. Причиной образования трещин могут быть и щелочи, выделяющиеся из швов кладки.

Отлупы и вспучивания при штукатурных работах

Отлупы и вспучивания штукатурки происходят при оштукатуривании сырых поверхностей или при постоянном увлажнении оштукатуренных поверхностей. Чаще всего это бывает на известковых и известково-гипсовых штукатурках. Во избежание отлупов и вспучивания штукатурки сырые места необходимо просушить и только после этого оштукатуривать.

Отслаивание штукатурки вызывается тем, что раствор был нанесен на чрезмерно сухую поверхность или на пересохшие слои ранее нанесенного раствора. Отслаивание может также произойти в результате того, что последующие слои раствора были нанесены на более слабые предыдущие, например, на известковый раствор нанесен более прочный - цементный. Штукатурка отслаивается также, если на бетонное основание или цементную штукатурку нанесен известковый или известково-гипсовый раствор без переходных слоев.

Цветные и декоративные накрывочные слои отслаиваются в тех случаях, когда их наносят на очень крепкие или, наоборот, очень слабые грунты, когда накрывочный слой значительно крепче и плотнее самого грунта или они накрывают грунты с недостаточно шероховатой поверхностью.

Трещины в лузгах при штукатурных работах

Трещины в лузгах появляются в результате того, что углы стен или места стыков разнородных поверхностей, изготовленных из разных материалов, не были достаточно подготовлены или потому, что раствор был нанесен на пересушенные деревянные поверхности. Трещины появляются и в том случае, если оштукатуриваемые конструкции были закреплены непрочно. Углы и стыки разнородных поверхностей перед оштукатуриванием следует закрывать полосками сетки, а деревянные пересушенные стены, перегородки, потолки необходимо хорошо смачивать водой. Такой дефект, как недостаточная прочность, в основном возникает, если в растворе было недостаточное количество вяжущего вещества или песок сильно загрязнен. Недостаточно прочную штукатурку обнаруживают постукиванием. Обнаружив этот дефект, следует отбить непрочную штукатурку от поверхности и заново оштукатурить ее более прочным раствором.

Мы надеемся, что знание требований строительных норм и правил и причин возможных дефектов штукатурки, которые мы Вам представили хотя и в очень сокращенном материале, позволит все таки избежать хотя бы очевидных, но очень досадных дефектов при штукатурке своих стен и потолков.

Статья предоставлена www.salon.by

 
Новые статьи
За неделю раздел пополнился следующими статьями:
  • Проблема выбора района при покупке квартиры кому-то может показаться надуманной, ведь многие ориентируются на конкретную новостройку, другие же ограничены некими объективными и субъективными критериями – так что и выбора перед ними как такового не стоит. В то же время остается определенная категория покупателей, которая крайне основательно подходит к данному вопросу – долго ездит, смотрит, взвешивает все плюсы и минусы. Им могут быть полезны некоторые советы, изложенные в данной статье, чтобы понять, где же хорошо жить.


  • Профили для внутренней отделки помещений представляют собой длинномерные металлические крепления, с помощью которых осуществляется монтаж различных конструкций. В данной статье приведены основные выводы, сделанные нами по результатам проведенного опроса.


  • В нашей новой статье Вы узнаете 12 способов, с помощью которых можно определить качество плит ДСП перед покупкой.


  • Раскрываем подробности технологии процесса ламинирования плит.


  • Сотрудники правоохранительных органов из года в год, опираясь на статистические данные, говорят о том, что самым распространенным преступлением против собственности является квартирная кража. При этом чаще всего злоумышленники проникают в дом с помощью взлома двери, а именно дверного замка. Соответственно, при выборе стальной двери следует уделять особое внимание качеству устанавливаемых замков, а также наличию дополнительных способов их защиты. Именно об этом мы и поговорим в статье "Сувальдные и цилиндровые замки и способы их дополнительной защиты".


  • В ноябре на рынке гостиничной недвижимости наблюдалось традиционное для конца года оживление деловой активности основных игроков как московского, так и региональных рынков. Так, было заявлено сразу несколько новых проектов. В Москве на территории Всероссийского выставочного центра планируется построить две гостиницы суммарным номерным фондом 600 мест. Предположительно это будут объекты уровня 4* и 5* на 400 и 200 мест соответственно. Принимая во внимание объявленные ранее планы по реконструкции ВВЦ, а также с учетом отсутствия в окружении комплекса современных гостиниц данные проекты с высокой долей вероятности окажутся востребованными на рынке. Подробнее в статье "К концу 2011 года нарастает активность гостиничных операторов в столице и других регионах РФ ".


  • Кухня в доме символизирует самый сильный Ян. Здесь готовят пищу и часто здесь же ее и едят, здесь члены семьи вместе пьют кофе, здесь можно взять йогурт из холодильника и сделать себе бутерброд. Некоторые классические произведения Фэн-шуй считают кухню «неблагоприятным» помещением. Это можно объяснить тем, что иногда при обращении с кипятком или горячей пищей не обходится без малых и больших бытовых неприятностей. В идеальном случае кухня должна находиться на Юго-востоке.


  • Начиная ремонт квартиры учтите, что даже в современных панельных домах стены бывают достаточно неровными. Нередко бетонные плиты и панели имеют волнистую поверхность, причем волнистость эта бывает достаточно глубокой и поэтому хорошо заметной. Бороться с этим можно с помощью штукатурки и шпатлевки.


  • Надежная защита личного имущества и дома в целом от воров и мошенников – одна из актуальных задач собственника. А так как в последнее время процент раскрываемости краж очень маленький, то эта проблема выходит на первый план. О том как защитить свой дом читайте статью "Замочные системы. Особенности выбора".


  • Как известно, чем теплее стены, тем ниже расходы на отопление. Однако даже самые продвинутые строительные технологии не обеспечат стопроцентный комфорт — без системы отопления не обойтись. Поэтому, оказавшись на пороге выбора — видов, способов, вариантов отопления или отопительной компании, которая возьмет на себя решение этого инженерного вопроса в комплексе, — важно не ошибиться. Как это сделать и рассказывается в статье "Плюсы теплых отношений".
 
Темы форумов
Обсуждаемые темы в форумах портала:
 
Фотогалереи
За неделю раздел пополнился следующими фотогалереями:
 
Видео
Последние 20 видео за прошедшую неделю:
 
Абоненты "Профессионал"
Новые абоненты "Профессионал" за прошедшую неделю:
  • УВК ИНЖИНИРИНГ, Челябинская область
    Отопление, теплый пол, водоотведение, водоочистка, кондиционирование, кондиционеры, вентиляция, автономная канализация. Продажа, монтаж, сервисное обслуживание.


  • КРАСБЫТ, Москва
    Лакокрасочные материалы для защиты бетона, металла, дерева: наливные полимерные полы (полиуретановые полы, эпоксидные полы), краски, пропитки, лаки, грунты, полиуретановые герметики, шпатлевка гидроизоляционная, эпоксидный клеевой компаунд для бетонных полов и стяжки, антикоррозийные покрытия, фасадная краска, краска для металла, краска по ржавчине, грунтовка по металлу, цинконаполненный грунт для холодного цинкования металла (цинковая грунтовка), огнезащитная краска, краска для шифера, дорожная краска для разметки, палубный лак. Бесплатные образцы.


  • Лиана, ООО, Рязанская область
    Основным направлением деятельности ООО "Лиана" является комплексное снабжение обьектов строительства московского региона железобетонными изделиями (ЖБИ) б/у, с хранения, некондиционными и новыми. ООО "Лиана" производит работы по слому/демонтажу зданий/сооружений любой степени сложности и удаленности от московского региона, производит устройство временных и постоянных дорог из железобетонных плит ПАГ-14,ПАГ-18,ПДН,ПД,ПДГ, устройство сборных железобетонных фундаментов из ленточных фундаментов (ФЛ) и блоков (ФБС),прочие строительные работы.

До встречи через неделю!

Администрация портала: info@vashdom.ru
© 1999-2011, Портал "Ваш Дом", Маркетинговая группа "Текарт"


Дистанционное образование ЕШКО!
Более 80 курсов: языковые, хобби и профессиональные. Обучайтесь дома в удобное время. Закажите курс прямо сейчас - получите скидку 20-30%, а так же Вы примете участие в розыгрыше суперпризов.

Хочешь заработать на бирже?
Получи бесплатный учебный курс прямо сейчас! Как получить доход, сравнимый с прибылью банка? В какой момент выгодно покупать акции и ПИФы? Можно ли спрогнозировать колебания курсов валют? Узнай об этом у тех, кто УЖЕ зарабатывает! Регистрируйся прямо сейчас

Вы искали как сэкономить на счетах по оплате электроэнергии?
Мы нашли идеальный, а главное действенный способ! Прибор для экономии электроэнергии Смарт Бой - всего 299 грн. Доставка по Украине"

SuperDeal.com.ua – Фантастические скидки на самые вкусные услуги и развлечения!
Скидки от 50 до 90% на услуги фитнес-клубов, массажных салонов, баров, рестранов, кинотеатров, СПА-салонов, языковых школ, тренинговых центров. Каждые 2-3 дня - новая услуга!

Внимание! Некоторые из следующих ссылок позволяют войти в кабинет подписчика без знания пароля. Не передавайте никому это письмо во избежание несанкционированного доступа к Вашему личному кабинету на проекте Рассылки@Mail.Ru.
   
   
* Внимание!!! Ссылки отмеченные звездочками являются платными услугами.

Сообщить о нарушении данной рассылкой правил Сервиса
Рассказать другу о рассылке
Отказаться от получения данной рассылки: нажмите здесь или отправьте это письмо

вторник, 13 декабря 2011 г.

Все о ремонте. 14.12.2011. Облицовочный камень.

Что подарить?
Мишень и дротики для игры в Дартс от 2790 руб. Срочная доставка.
Аквамир - живой сувенир
Запаянный шарик с живыми креветками. Живет до 7 лет.
Европейская сантехника.
4 салона сантехники в Москве плюс заказ через интернет.
Установите Google Chrome.
Мощный браузер Google Chrome. Установите Google Chrome бесплатно!


Если выпуск отображается некорректно, Вы можете посмотреть его на сайте
14.12.2011 "Все о ремонте"
Читайте в рассылке
Здравствуйте! Предлагаем Вам очередной номер рассылки "Всё о ремонте".

Выбирая камень для облицовки лестниц, полов, площадок, необходимо знать, к какой группе по степени истираемости он принадлежит. Горные породы условно делятся на пять групп. Но принадлежность к одной из групп не является линейным показанием или противопоказанием к использованию камня для облицовки полов. Условно говоря, если выложить мрамором пол на станции метрополитена, где проходимость составляет в среднем 4 млн. чел. в год, то он прослужит около полутора веков. А если тем же мрамором облицевать лестницу в личных апартаментах, благодарные потомки и после вас будут подниматься и спускаться по ней еще около 500 лет.

Выпуск подготовлен по материалам портала "ВашДом".
 
Тема номера

Облицовочный камень 

Выбирая камень для облицовки лестниц, полов, площадок, необходимо знать, к какой группе по степени истираемости он принадлежит. Горные породы условно делятся на пять групп.

Отношение материала к той или иной группе определяется в зависимости от толщины стираемого слоя при интенсивности проходимости в 1 млн. человек в год.

К первой группе относятся кварциты и породы группы гранита (стираемый слой менее 0,12 мм в год). Во вторую группу входят базальты и микрокристаллический мрамор (от 0,12 до 0,35 мм). К третьей группе можно отнести рыхлые базальты, мрамор, песчаники, доломиты (от 0,35 до 0,6 мм). Четвертую группу формируют мраморизированные известняки, травертины, известняки, туфы (от 0,6 до 1,5 мм). Пятая группа - рыхлые известняки (от 1,5 до 2,5 мм). Но принадлежность к одной из групп не является линейным показанием или противопоказанием к использованию камня для облицовки полов. Условно говоря, если выложить мрамором пол на станции метрополитена, где проходимость составляет в среднем 4 млн. чел. в год, то он прослужит около полутора веков. А если тем же мрамором облицевать лестницу в личных апартаментах, благодарные потомки и после вас будут подниматься и спускаться по ней еще около 500 лет.

Существуют два основных типа крепления каменной облицовки к стенам и цоколю: с помощью клеящих мастик и смесей (так называемый мокрый способ) и бесклеевой метод - посредством различных крепежных систем. Встречается также и промежуточный вариант, когда плиты крепят к стене механическим способом, а затем заливают пространство между стеной и облицовкой раствором. При этом плиты нередко закрепляют не только в стену, но и друг с другом.

Согласно требованиям строительных норм, облицовочные плиты площадью до 0,4 м2 и толщиной до 10 мм можно укладывать на клей без дополнительного крепления. А вот элементы больших габаритов требуют помимо раствора дополнительного крепежа в стену. Для «мокрой» укладки существуют ограничения по высоте здания. Правда, определенных стандартов в этом отношении нет, и для каждого проекта этот показатель рассчитывается отдельно. Отметим лишь, что, как правило, подобные ограничения касаются многоэтажных домов (5 и более этажей).

Единственное требование строительных норм, касающееся фактуры камня, связано с толщиной плиты. Плиты, обработанные бучардой, с пиленой поверхностью и с фактурой «дикий камень» толще и тяжелее обычных полированных плит, поэтому их следует укладывать только на раствор, заполняя после укладки швы герметиком.

Главным и, похоже, единственным серьезным ограничением при подборе облицовочного камня является несовместимость силикатных пород (кварцит и песчаник) с карбонатными (мрамор, известняк, ракушечник, доломит, травертин). При Их непосредственном соседстве содержащаяся в силикатах кремниевая кислота вступает в реакцию с карбонатом кальция (основа известковых пород), и оба камня разрушаются ускоренными темпами. Остальные породы могут«соприкасаться» друг с другом без особого ущерба. Но нужно учитывать, что камни при облицовке стен обязательно укладывают с зазором, поскольку они имеют особенность увеличивать или уменьшать свой объем при изменении температуры, и у каждой породы эти показатели индивидуальны. Ширина зазоров зависит от размеров плит, от плотности камня и рассчитывается в каждом случае отдельно. Если стены облицовывают, например, не одной, а двумя породами, то зазоры следует рассчитывать для той, у которой коэффициент объемного расширения больше.

При использовании клеевого метода желательно использовать специальные мастики. Они обеспечивают эластичность соединения, нейтрализуя воздействие температурных перепадов, и защиту камня от конденсата, возникающего в результате циркуляции водяного пара из внутренних помещений сквозь стену наружу. Впрочем, для полной защиты от образования водяных паров одной мастики недостаточно - стены здания должны иметь внутреннюю пароизоляцию. Это правило справедливо и для смешанного типа крепления.

При «мокром» способе крепления плит внешние отделочные работы следует планировать на период с мая по октябрь. В другое время почти на всей территории России преобладает низкая температура воздуха, в результате которой вода, содержащаяся в растворах и смесях, может замерзнуть и тем самым ухудшить свойства клеящих составов.

Универсальное решение. Как показывает практика, универсальных решений, которые разом решали бы все проблемы, не бывает. Однако облицовка фасадов - счастливое исключение из правил. В этом виде работ существует метод, позволяющий нейтрализовать или свести к минимуму все вредные воздействия на облицовку и добиться того, чтобы облицовочные элементы прослужили как можно дольше. Это - бесклеевой крепеж, который применяется при устройстве вентилируемых (навесных) фасадов. Общие принципы оборудования навесных фасадов просты: облицовочные элементы с помощью анкеров фиксируют в стены здания, оставляя зазор между плитой и стеной от 30 до 250 мм (в зависимости от размера плит, использования теплоизоляции и т.п.). Между самими плитами оставляют зазоры для компенсации температурного расширения. В эти швы по желанию можно уложить эластичные прокладки или заделать их герметиками. Помимо анкерного крепежа в последнее время все шире применяется крепеж на секционные решетки, подвесные шины и другие подобные системы.

Статья предоставлена www.salon.by

 
Новые статьи
За неделю раздел пополнился следующими статьями:
  • Страхование – важный, практически неизбежный элемент при получении ипотечного кредита. Вызывает он весьма разноречивые мнения. Одни говорят, что страховка – атрибут цивилизованности рынка, ее оформление – признак мудрости и дальновидности потребителей. Оппоненты возражают, что по существу ни от чего обязательное страхование не защищает, а является лишь дополнительным побором, который потенциальный заемщик должен просто приплюсовать к будущим выплатам по кредиту, а о самой «защите» забыть. Так или иначе, тема, вызывающая столь бурные эмоции, не может оставаться не рассмотренной.


  • Зимний сад или оранжерея сегодня — это сложные технические сооружения с высокотехнологичными инженерными системами, обеспечивающими условия для развития растений и отдыха людей, а заодно и сокращение времени на уход и средств на отопление. Разумеется, не в ущерб комфорту.


  • Выбирая камень для облицовки лестниц, полов, площадок, необходимо знать, к какой группе по степени истираемости он принадлежит. Горные породы условно делятся на пять групп. Но принадлежность к одной из групп не является линейным показанием или противопоказанием к использованию камня для облицовки полов. Условно говоря, если выложить мрамором пол на станции метрополитена, где проходимость составляет в среднем 4 млн. чел. в год, то он прослужит около полутора веков. А если тем же мрамором облицевать лестницу в личных апартаментах, благодарные потомки и после вас будут подниматься и спускаться по ней еще около 500 лет.


  • В ноябре 2011 г. суммарный объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы с учетом апартаментов составил порядка 1 080 квартир/апартаментов в 39 комплексах. Основным событием рынка элитных новостроек в прошедшем месяце стало открытие продаж в ЖК «Knightsbridge Private Park». Кроме того в продажу поступили последние 5 квартир от застройщика в ЖК «Андреевский». Подробнее обзор рынка элитной недвижимости ноября в статье "Инвесторы стали скупать элитное жилье".


  • В ноябре 2011 г. на рынке загородной жилой недвижимости Московского региона сохранялась тенденция сезонного снижения девелоперской активности. Подробнее об активности читайте в статье "На рынке загородной недвижимости традиционная пора скидок".


  • Более ста лет назад большинство домов и квартир не обходилось без столовой, которая была не только важным, но и обязательным помещением. В ней традиционно отмечали семейные праздники и торжества, принимали гостей. Однако, в результате строительства малогабаритных квартир, столовая как отдельная комната практически перестала существовать, превратившись в составную часть гостиной или кухни. Сегодня столовая начинает возвращать свое утраченное положение.


  • Человеческая душа всегда жаждала света и простора. Но, к сожалению, наши малогабаритные, по сравнению с нашими запросами, квартиры не всегда могут удовлетворить эти желания. Какой же можно найти выход, если практически расширить помещение не представляется возможным? Увеличить его визуально!
 
Темы форумов
Обсуждаемые темы в форумах портала:
 
Фотогалереи
За неделю раздел пополнился следующими фотогалереями:
 
Видео
Последние 20 видео за прошедшую неделю:
 
Абоненты "Профессионал"
Новые абоненты "Профессионал" за прошедшую неделю:
  • Файдаль Продакшн, ООО, Москва
    FEIDAL - российско-германское СП. Мы производим и продаем более 500 видов профессиональных лакокрасочных материалов. Профессиональный строитель и домашний мастер под одной торговой маркой и у одного поставщика найдут все необходимое для полной окраски как жилого здания так и промышленного предприятия, включая защиту полов и металлоконструкций.


  • AGAT ceramica, Москва
    Официальное представительство итальянских и испанских заводов керамической плитки и керамогранита в России – розничная и оптовая продажа испанской и итальянской плитки и керамогранита. Фабрики Fontana Bismantova, Omega Ceramica, Vaccari Ceramica, CISA Cerdisa, Exelle-Elios Ceramica, Atlas Concorde, Impronta Italgraniti, Viva Ceramica, Venis, Porcelanosa, Colli Ceramica, Naxos Ceramica.

До встречи через неделю!

Администрация портала: info@vashdom.ru
© 1999-2011, Портал "Ваш Дом", Маркетинговая группа "Текарт"

Хочешь заработать на бирже?
Получи бесплатный учебный курс прямо сейчас! Как получить доход, сравнимый с прибылью банка? В какой момент выгодно покупать акции и ПИФы? Можно ли спрогнозировать колебания курсов валют? Узнай об этом у тех, кто УЖЕ зарабатывает! Регистрируйся прямо сейчас

Дистанционное образование ЕШКО!
Более 80 курсов: языковые, хобби и профессиональные. Обучайтесь дома в удобное время. Закажите курс прямо сейчас - получите скидку 20-30%, а так же Вы примете участие в розыгрыше суперпризов.

Вы искали как сэкономить на счетах по оплате электроэнергии?
Мы нашли идеальный, а главное действенный способ! Прибор для экономии электроэнергии Смарт Бой - всего 299 грн. Доставка по Украине"

SuperDeal.com.ua – Фантастические скидки на самые вкусные услуги и развлечения!
Скидки от 50 до 90% на услуги фитнес-клубов, массажных салонов, баров, рестранов, кинотеатров, СПА-салонов, языковых школ, тренинговых центров. Каждые 2-3 дня - новая услуга!

Внимание! Некоторые из следующих ссылок позволяют войти в кабинет подписчика без знания пароля. Не передавайте никому это письмо во избежание несанкционированного доступа к Вашему личному кабинету на проекте Рассылки@Mail.Ru.
   
   
* Внимание!!! Ссылки отмеченные звездочками являются платными услугами.

Сообщить о нарушении данной рассылкой правил Сервиса
Рассказать другу о рассылке
Отказаться от получения данной рассылки: нажмите здесь или отправьте это письмо